對于老百姓來講買一套稱心如意的住房是一個很重要的問題,同時也是大家都很關注的問題,F實問題往往是大家買房時非常茫然,不知道從何下手。那么首次購房需要注意哪些問題呢?下面 小編為您介紹購房須知之新手上路篇,希望對您購房置業有所幫助。

                    選擇適合自己的樓盤——購房量力而行。 面積小、首付少、總價底的樓盤適合年輕人。建議可購買市中心的二手小房子或是新開盤的小戶型。二手小房子的優勢是交通便利、配套方面成熟、價格相對優惠;此外,由于年輕人的工作流動性還相當大,所以考慮一個交通合適的地方,即使工作變換而搬遷,出行還能依舊方便。新開盤的小戶型的優勢是戶型更合理、居住舒適性較高、未來投資回報率相對較高。

                    主要是看個人需要和偏好,并且要考慮總體樓層數。 1、老人居住多層房屋,最好是1-2樓,方便家人照顧,且適合老人活動筋骨種花種草,和鄰居聊天。 2、專家建議,小孩不宜久居高層,可能會導致他們不愛活動、性格封閉等。 3、年輕人會比較喜歡高層,視野開闊、通風、明亮,與年輕人追求現代時尚的生活理念不謀而合。 4、有些人會喜歡頂樓,不僅可以俯瞰夜景,有些頂樓還帶有小閣樓,可以有更多的利用空間。

                    購房要考慮出行的時間成本。如今,穿越城市的時間成本和交通成本正變得越來越昂貴。如果每天花費 2小時在交通上,那么 1月=60小時=2.5天 1年=730小時=30天 50年=36500小時=1520天=4年乘公 交車的上班族,若平均一天有兩個小時花在交通上,一年就有約一個月的時間待在車里。如果把每天花 掉的兩個小時集中起來,連續不斷地坐一個月車,就能體會其時間數量的可觀了。 提醒要買房的朋友,把握5公里生活圈,是衡量購房效益和購房質量的一個有效參數,支出的成本越小, 表明所購房屋的性價比越高。這樣一來,買房后額外付出的錢也會越來越少。

                     
                     
                     
                     
                     
                     
                     
                     
                     
                     
                     
                     
                     
                     
                     
                     
                     
                     
                     
                     
                     
                     
                     
                     
                     
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